老人腿肿的原因、征兆，通常要考虑以下几个方面的问题。具体分析如下：

1、心功能问题：既往是否有高血压、冠心病等心脏病病史，心功能出现恶化，即容量管理不到位时，下肢会出现水肿；

2、肾功能问题：老人随着年龄增加，各种肾脏疾病、动脉硬化相关性的疾病和年龄退行性改变，会导致一系列的慢性肾脏病。慢性肾脏损害急性加重时，会出现腿肿；

3、甲状腺功能减退：隐匿性的甲状腺功能减退逐渐加重，会慢慢表现出下肢的黏液性水肿，是甲状腺功能减退的表现；

4、低蛋白血症：还需要排除老人各种原因所导致的低蛋白血症，低蛋白血症也会引起下肢水肿；

5、下肢血管问题：需要去排除下肢局部的问题，下肢静脉瓣回流障碍、下肢静脉血栓等一系列下肢静脉回流出现障碍的问题，都可以引起下肢腿肿。

所以老人出现腿肿，常见的就是上述几方面的原因。